비상주사무실

개인사업자 VS 법인사업자

• 지방세 포함 세율

개인사업자		법인사업자
과세표준(1년매출액-경비-소득공제금액)	세율	과세표준	세율
1,200만원 이하	6.60%	2억원 이하	11%
1,200만원 ~ 4,600만원	16.50%
4,600만원 ~ 8,800만원	26.40%	2억원 ~ 200억원	22%
8,800만원 ~ 1억 5천만원	38.50%
1억 5천만원 ~ 3억원	41.80%	200억원 ~ 3,000억원	24.20%
3억원 ~ 5억원	44%
5억원 ~ 10억원	46.20%	3,000억 초과	27.50%
10억원 초과	49.50%

• https://momenswork.kr/blog_guide1

• 법인 설립 관련 https://moneyblue.tistory.com/12

비상주 사무실

필수 조건

• 임대차 계약서인지 (전대차 X)
• 2종 근린생활시설이어야 함(과밀억제권역에서 2종 근린생활시설이 아니면 불법)
• 음료, 커피 무료
• 회의실 이용(무료 혹은 저렴 / 분당 지점도 있어서 이용 가능하면 좋음)

선택 조건

• 우편 서비스 포워딩 (혜원쌤이나 나와 가까우면 우편서비스 포워딩은 없어도 될듯?)
• 출력 무료

논의해야할 문제

• 비용 문제
  • 한달 13만원 내외: 위치 좋음
  • 한달 5만원 내외: 위치 안좋음

선택지

• 르호봇 을지로(을3 도보3분)
  • 비용: 정가는 165,000원이나 할인 중. 1년 계약시 월 82,500원 -> 1년 99만원
    • 선납 프로모션: 2+1, 5+3, 7+5 / 4+2, 6+6, 12+4 가능(위는 6+6 혜택가)
  • 단점: 출력 유료(흑백 30장, 컬러 10장 무료, 이후 유료), 주차 시간당 1만
  • 장점: 대표 팩스번호 제공 및 수신, 세무기장 및 법인등기 서비스 연결, 분당 지점 있음, 전지점 비즈카페 무료 사용, 계약지점 회의실 월 5시간 무료, 타 지점은 회원가 이용

• 르호봇 분당 서현, 오리
  • 비용: 을지로와 동일한 것 같음(60만원인지 90만원인지 다시 확인 필요 ㅠ)
  • 장점: 출력 무료(원래는 안되는데 직원이 본인꺼로 해준다고 함), 회의실 월 10시간 이용
    • 르호봇 을지로 6인 회의실: 회원 시간당 11,000원 / 비회원 시간당 22,000원
    • 르호봇 분당 서현 6인 회의실: 회원 시간당 11,000원 / 시간당 22,000원(4인은 모니터 없음)

• 비즈온
  • 비용: 12개월 선납시 월 132,000원(택스플러스2)
  • 장점: 세금기장 포함, 법인 설립시 법무사 수수료(3~50만) 무료+사업자등록 대행(혹은 12+3혜택), 지정센터 회의실 10시간 이용(일 2시간 이내)
  • 단점: 위치. (마포, 홍대, 마포구청(망원), 성수, 가산) 그 아무도 가깝지 않음. ㅠ

• 헤드오피스 충무로점
  • 비용: 월 5만원
  • 장점: 회의실 월 6시간 무료, 우편물 정기 무료배송, 출력 무료
  • 단점: 위치 다소 애매(충무로이긴 한데...)

• 용산 플렉스홈
  • 비용: 월 32,500원
  • 장점: 회의실 무료 이용, 출력 등 무료 이용
  • 단점: 위치 애매(숙대 부근), 유명하진 않은 듯(여러개 집을 여러 명의로 운영하는 듯)

• 망원동 플렉스홈
  • 비용: 월 32,500원
  • 장점: 회의실 무료 이용, 출력 등 무료 이용
  • 단점: 위치 애매(망원역 망리단길 부근), 유명하진 않은 듯(여러개 집을 여러 명의로 운영하는 듯)

구로/가산 등

• 장점: 세금 저렴(법인등록세 저렴 / 법인세(소득세)감면 ~ 일정요건 시 5년간 청년 100% 감면 / 비청년 50%-비확)
  • 용인 보정동, 동백동, 죽전동도 가능/ 서울은 구로, 가산만 가능
• 단점: 갑자기 구로? 갑자기 가산?

• 모멘스워크
  • 비용: 월 7만원, 보증금 7만원
  • 장점: 구로, 주 1회 우편 일괄발송, 월 5시간 회의실 무료, 비상주 전문 세무사 계약시 세무기장 3개월 무료(혹은 법인 설립 수수료), 무료주차
  • 구로는 서울 유일의 과밀억제권역이라 등록면허세가 저렴(3배차이 -> 자본금 100만: 과밀권역 486,000원 / 과밀권 제외 162,000원 -> 30만원 가량 차이) ~ 등록면허세는 설립등기 외 자본금 증자 시점마다 발생)
  • 단점: 갑자기 구로?

공유 오피스

• 패스트파이브 구로 / 한남점(신규 오픈으로 좀더 저렴하게 가능)
  • 흑백 출력 무료, 독립공간 1인실 월 60만원 / 오픈데스크 40만원(전지점 회의실 0시간 이용 가능, 무료 사용 이후 4인실 시간당 8,800원) + 파이브패스 일당 3만
  • 구로(비과밀)는 30% 할인 및 파이브스팟 6개월 이용권, 주차는 30분 무료 + 이후 10분당 700원 / 일 3만
  • 한남은 36% 할인 및 무료주차권 이벤트, 주차는 30분 3,000원, 1시간 5,000원 , 이후 10분당 1,000원(기계식)
  • 시청점(주차 1시간 무료, 회의실 시간당 13,200원, 서울역점(주차 10분당 1,000원,회의실 시간당 17,600원 / 평일 야간 및 주말 냉난방이 불가)
  • 단점: 비쌈. 굳이?

• 모아 을지로입구점
  • 비용: 오픈데스크 월 275,000원(2개월치 예치 필요), 독립공간 1인실, 1시간 무료 주
  • 장점: 월 2회 우편물 포워딩, 회의실 전 지점 8시간(초과시 50% 할인/ 원래 4인 회의실 시간당 22,000원 -> 11,000),
  • 단점: 출력 유료(스캔 무료)
  • 기타: 주소지 등록만도 가능(월 130,000원, 예치금 : 704,000원 / 부가세 별도 - 회의 전지점 월 4시간 무료 /// 6개월 이상 계약 시 저)
  • 전지점: 을지로입구,