근대문화자산 활용 사례

목포 근대문화자산 활용 방안 제시를 위한 조사 연구

본 연구(「목포 근대역사문화공간 근대문화자산 아카이브 구축 연구」)를 통해 조사한 목포시의 근대문화자산이 어떤 성격의 문화공간으로 활용할 수 있을지에 대한 전략을 제시한다. 이를 위해 해외의 유사 활용 사례를 조사하고 이로부터 얻은 시사점을 전략 제안에 반영한다.

• 대상 지역 소개
• 건축물 예시
• 활용 사례

해외 사례

동남아시아

말레시아 페락주 이포시

개요	Ipoh, Perak, Malaysia
요약	인구 : 657,892(말레이시아의 4번째 큰 도시) 면적 : 643㎢ 인구 밀도 : 1,023/㎢ 인구 통계 : 중국인 - 44% , 부미푸트라인(말레이시아 원주민) - 39%, 인도인 - 14%, 기타 - 3% 교통 : 쿠알라룸푸르에서 약 200km / 2~3시간 기차(6천~1만원) / Sultan Azlan Shah 공항(국내외 항공편이 있음)
배경	1867년에 말레시아가 영국 식민지가 됨 1880년대에 주변 킨타천(Kinta River) 분지에서 거대한 양의 주석 퇴적물이 발견 1892년 대화재로 마을의 절반 이상 소실 후 보다 체계적인 도시 재개발 하카 출신 광부 Yau Tet Shin이 1905년~1914년 킨타천 건너편으로 마을을 확장 1908년까지 이포의 신도시에 216채의 집을 건설 1920~30년대의 이포는 제2의 양철 광업 붐 중국인을 비롯한 외국인들이 이포로 들어오면서 다문화도시화 1941년 일제의 식민지 --> 1945년 영국식민지 --> 1963년 독립 1970년대 주석 퇴적물 고갈과 주석 가격 폭락으로 수십년동안 쇠퇴 및 방치
문제	노후되고 방치된 근대시대 건물이 많음 건물 주인이 건물 복원 방법 몰라서 건물 철거 젊은 시민이 공부 및 취직을 위해 더 큰 도시로 떠난다 표지판, 영어에 능숙한 투어가이드, 이용이 편한 대중 교통 등이 부족해서 관광지로 최적화되어 있지 않음 노후된 건물 및 더럽고 지저분한 도소 때문에 안정한 느낌이 없음
목포와의 유사점	식민지 역사 근대시대 신도시 급속한 경제적 발전 다문화 도시 식민시대 대형 건물(은행, 학교 등) 남았음 근대 상가 건물이 남았음 방치된 건물이 많음 젊은 시민이 공부 및 취직을 위해 더 큰 도시로 떠난다 노후된 건물 및 지저분한 도로 때문에 관광이 불편하고 개끗하지 못한 이미지
정책 및 사업 요약	노후된 건물을 철거하거나 정비하라는 명령 개인투자가 건물 구입하여 정비함(호텔, 카페, 빵집, 음식점 등) - 이 중에 젊은이, 건축가, 예술가 등이 많고 '퓨전', '철충적' 분의기 강조 특산물, 맛집 등을 홍보함 외국인 벽화 예술가를 초대하여 일부에 오래된 건물에 그려 --> 다른 견물주도 원해서 현지인들이 벽화를 많이 그리게 됨 녹색 도시 계획을 발표함 노후된 건물 정비, 차 없는 거리 확장하기, cctv와 전등, 와이파이 설치, 천변 정비 등 이포시청, 구우체국 건물들은 예술문화회관, 디지털예술관으로 정비 친절한 비자 정책을 통해 일본인을 비록한 외국인 은퇴자를 오게 한다
효과	이포 출신 20대후반, 30대초반 귀향하여 카페, 숙박시설, 예술시설등을 연다. 호텔 등으로 건물 정비함으로써 부동산 가격이 상승하였다. 건축물을 보거나 음식을 맛보려는 관광객들의 수가 증가하였다. 외국인 및 현지인의 공공예술(벽화) 설치한 후 도시의 안정성, 이미지가 개선되어 관광객이 늘어났다. 개끗하지 못한 부분을 개선되어 개끗한 도시로 변화되었다. 사적 투자, 개업으로 인해 정부의 개입 없는 발전도 잘 이루어졌다. 녹색 도시 정책으로 인해 도시 환경이 좋아졌다. 2014년 쯤에 정보에서 개발 계획이 발표되면서 시민들이 비판하고 걱정됐던 부분들이 있었다.(주상복합건물 공간에서 주거가 없는 상업공간으로만 바꾸는 점; 상당한 예산은 물리적인 건물 정비에만 지원하는 점; 부동산 가격으로 인해 동네 주민들이 더 이상 못 살게 되고 경계계층 및 다양성 문제를 악화되는 점; 관광과 경제에 집중함으로서 시민의 건강, 안전, 생활의질 등을 고려하지 못하는 점;진심이 없는 컫모습만 있는 동네가 되는 점 몇몇의 사람들은 이러한 사업들이 돈에 의해 주도되고, 그로 인하여 지역 전통과 자연보호를 무시한 특색없는 복원으로 이어진다고 우려했습니다. UNESCO 지정과 같은 통제가 될만한 정책이 없는 상황에서 개발 압력으로 인해 보존의 중요성을 충분히 고려하지 못하는 건물주들이 건물의 정비를 함부러 하여 역사적 가치를 떨어뜨리는 경우가 발생한다. 많은 고령자들은 이러한 개선의 필요성을 인식하지 못했다. 이포의 특징에 대한 생각없이 페낭시와 같은 다른 큰 도시를 모방한다는 비판이 있다. 관광객의 수가 빨리 상승하면서 맛집앞에 줄서기 때문에 길어 막힌다거나 셀카 찍기 위해 셀카봉 다른 사람들에게 방해하게 만들는 문제 등이 발생하기 시작하녀 분위기에 안 좋은 영향이 미치고 있다. 좋은 재료, 가업의 전통 등으로 현지음식이 인기가 매우 높은데 shophouse 가업의 젋은 자식들은 이런 일을 앞으로 안 하고 싶다. 그리고 정부에서 관광화를 함으로 그 정통성이 일어버리게 됨으로 이포의 음식 가치가 살아질 가능성이 보여서 위험하다.

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세부 연혁

• 2004년 : Lost World of Tambun 놀이공원이 개장하였다.
• 2005년 : 말레시아의 국가문화유산법 공표되었다.
• 2007년 : 이포의 관광사업에 국가, 주, 도시, 개인 단위로 투자가 시작되었다.
• 2008년 : -
• 2009년 : 이포 문화유산 둘레길 브로셔가 출판되었다.
• 2010년 : 건축 문화 유산에 대한 만연한 파괴에 대하여 대중들이 염려하였다.
• 2011년 : Concubine Lane의 두개의 상점가옥(shophouse)이 붕괴하여 도시 의회는 노후된 건물들을 "철거 아니면 보수"하라는 명령하였다; 녹색 도시 계획이 발표되었다.
• 2012년 : 옛 중국 오페라 연기자의 호스텔을 조경 건축가 Ng Sek San씨가 독특한 게스트 하우스로 복원하였다; 페락주에서 숙련기술, 인상된 급여, 안정된 치안 등을 목표로 한 개잘 계획을 발표된다; 페락주에서 관광에 있어서 표지판, 투어가이드, 대중교통, 개끗함 등과 관련한 문제점이 지적되었다; Ipoh Local Plan 2020 발표되었다.
• 2013년 : -
• 2014년 : Ipoh Heritage Tin City Special Area Plan 2020 발표되었다 - 주요한 건축물의 정비, 보행자 및 관광용 세발자전거 도로 신설, 차없는도로와 노점, 역사둘레길코스, 킨타천변의 3개구역의 분할 및 개조; 리투아니아의 예쑬가 Ernest Zacharevic가 벽화를 그렸다; U.S. News 잡지에서 제3위의 좋은 은퇴 도시로 뽑였다; 친절한 비자 정책을 통해 일본인을 비록한 외국인 은퇴자들이 점점 늘어난다;
• 2015년 : 첫 음식축제가 열렸다.
• 2016년 : "힙스터 타운"으로 만들려는 정부의 접근법; 음식과 동굴, 자연 탐사등으로 Lonely Planet지에 6대 꼭 방문해야할 여행지로 등재되었다; 예술 축제 열렸다.; 말레이시아의 가장 깨끗한 도시로 선언됨.
• 2017년 : 여러가지 카페, 식당, 빵집등이 점점 생기기 시작하였다. MAPS Perak 애니메이션 놀이공원이 개장하였다.
• 2018년 :
• 2019년 : -
• 2020년 : 반려동물원을 개장하였다; '북지역 실행 기관(NCIA)이 '음식관 라이프스타일' 개념으로 킨타천 주변의 정비사업 시작으로 다리, 인보, cctv, 거리정등, 와이파이, 음식시설들을 정비; 이포시청, 구우체국 건물들은 예술문화회관, 디지털예술관으로 정비; Ipoh Padang 운동장 및 24개의 문화유산 건물 앞에 전등 설치 등 정비 사업 진행 중
• 2021년 : Ipoh Local Plan 2035 발표 예정.

미국

미시간주 디트로이트

개요	Detroit, Michigan, USA
요약	인구 : 면적 : ㎢ 인구 밀도 : /㎢ 인구 통계 : 교통 :
배경
문제
목포와의 유사점
정책 및 사업 요약
효과

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테네시주 차타누가시

개요	Chattanooga, Tennessee, USA
요약	인구 : 면적 : ㎢ 인구 밀도 : /㎢ 인구 통계 : 교통 :
배경
문제
목포와의 유사점
정책 및 사업 요약
효과

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